Terraza de madera especial . Si es cierto que el espacio en casa nunca es suficiente, ¿por qué no aprovechar ambientes hasta ahora descuidados para ganar una auténtica habitación extra?
Una posibilidad para satisfacer esta necesidad es crear una galería de madera , quizás en el jardín o en la terraza .
Averigüemos más.
Dónde hacer una terraza de madera.
Las soluciones de madera representan una excelente solución para cubrir un área externa como terrazas, balcones , jardines… para que puedan ser aprovechadas incluso en invierno.
También te permite ampliar el espacio de la casa y destinarlo a varios usos.
los diferentes tipos
La primera macro distinción a realizar es entre los modelos:
- autosuficiente , es decir, estructuralmente libre de la casa
- apoyado , es decir, atado y sostenido por la casa
autosuficiente
Las terrazas prefabricadas o los invernaderos solares (o bioclimáticos) entran en esta categoría . Estos últimos están preferentemente orientados al sur y se caracterizan por tener ventanas con rotura de puente térmico.
apoyada en ella
Esto incluye modelos de diversa naturaleza y desarrollo. La terraza se puede construir en el centro de la pared o unir dos lados de la casa en un ángulo.
El techo puede ser plano o inclinado. Otra variable la constituyen las ventanas que pueden ser fijas, batientes, correderas o plegables .
La veranda puede ser entonces:
- abierto, con porche , para mantener un contacto más directo con el jardín y el entorno circundante, para un uso predominante en las estaciones cálidas
- cerrado , para uso continuo durante todo el año
retráctil
Aquí hay otra tipología equipada con una cubierta móvil especial que permite experimentar el espacio tanto en verano como en invierno. Esta tapa opaca o transparente puede equiparse con funcionamiento manual o automatizado.
Materiales: ¿qué tipos de madera?
Hay dos tipos de madera más utilizados:
- madera maciza , esencia muy preciosa y resistente
- madera laminada , obtenida mediante la superposición de varias vigas de madera que ofrecen una buena resistencia mecánica
La diferencia sustancial radica en el precio. Para una terraza de madera maciza, puede gastar alrededor de 300 euros por metro cuadrado, para una estructura laminada, el precio promedio es de alrededor de 200 euros por metro cuadrado.
Terraza de madera: ventajas
Crear un porche permite crear nuevos espacios en nuestro hogar.
De hecho, se puede utilizar como un jardín de invierno o crear una sala de estar , una cocina al aire libre , un rincón de lectura , un gimnasio …
La madera como material de construcción , por su parte, también ofrece diversas ventajas estéticas y estructurales:
- es un excelente aislante natural y por lo tanto permite la construcción de estructuras de espesor limitado
- es un excelente aislante térmico (protege tanto del calor del verano como del frío del invierno)
- el bajo peso y la alta capacidad de carga permiten su uso en terrazas y balcones
- ahorro de costos y tiempo en la construcción en comparación con las estructuras de mampostería
Por último, no olvidemos un valor puramente estético: la madera consigue encajar armónicamente en cualquier ambiente, ya sea de estilo clásico , rústico o moderno .
Terraza de madera: mantenimiento
Al ser de madera, esta requiere de un mantenimiento periódico .
Es imprescindible realizar un tratamiento protector ad hoc de la pintura con un impregnante que haga el material resistente al agua, la luz solar y la humedad.
Por el contrario, las terrazas de madera laminada son prácticamente impermeables a los agentes atmosféricos, por lo que requieren un mantenimiento mínimo (una pasada ocasional con un paño húmedo es más que suficiente).
Terraza de madera: precios
El costo de la construcción varía en función de numerosos factores:
- modelo : prefabricado o hecho a medida (obviamente el primer tipo es más barato para el mismo tamaño)
- tipo de madera : las terrazas de madera maciza son más caras que las de madera laminada
- tipo de cierre de los paneles laterales
- cualquier acabado
- instalación y mano de obra : los costos de mano de obra varían según la zona, aunque generalmente se puede decir que los costos de instalación son un 20% más que el costo inicial.
Atención: el tipo de marco y la orientación de toda la estructura son elementos que afectan los costos incluso a mediano y largo plazo, ya que el aislamiento térmico afecta el consumo de energía .
soluciones de bricolaje
Es un trabajo que requiere buenas habilidades manuales . Es necesario ensamblar los elementos siguiendo la técnica de enclavamiento y asegurarse de que la estructura final sea segura y sólida.
También hay que tener en cuenta que la terraza debe tener cimientos sólidos, sobre todo si se construye en el jardín. En este caso se recomienda montar una pared de ladrillos sobre la que apoyar la estructura.
También se da el caso en que la veranda se realiza a partir de un muro de apertura clásica .
En este caso es posible eliminar una puerta de cristal para sustituirla por una estructura de cristal.
También es posible demoler la parte inferior de mampostería de una ventana normal para crear la abertura necesaria para construir la terraza.
Una vez construida la base, se deben colocar los montantes sobre ella .
Luego coloque una viga horizontal en la pared baja, fijándola con pernos de anclaje. Sobre esta viga se ensamblarán los montantes de los marcos, previa apertura de las ranuras necesarias.
Lo mismo debe hacerse en la parte superior, previendo el montaje adecuado de los paneles vidriados.
Después de la construcción de la terraza de madera de bricolaje, recuerde comunicar la intervención a las oficinas de registro de la propiedad .
Reglamentos y permisos
Para construir una terraza, es necesario cumplir con ciertas regulaciones y solicitar los permisos correspondientes.
En primer lugar, por lo tanto, es necesario informarse en la oficina técnica municipal para saber cuáles son los permisos necesarios que exige su municipio de residencia.
La ley, en efecto, establece que cualquier elemento adicional que se ancle al suelo provoca un aumento de volumen , por lo que debe ser comunicado a la Municipalidad, quien a su vez debe otorgar la autorización para proceder.
Si, por el contrario, la estructura a construir no cambia el volumen, o no es fija sino móvil, entonces no se requiere un permiso.
Si la construcción de la terraza se proyecta dentro de un condominio, no se requiere la autorización de los demás condominios, basta con la comunicación a la administración y se puede llevar a cabo siempre que:
- no constituye motivo de peligro
- no cambias la apariencia arquitectónica del edificio
Si ha habido cambios de volumen, al final de las obras es necesario finalmente comunicar el cambio catastral para no incurrir en sanciones por abuso de edificación .
deducciones fiscales?
La construcción de una veranda puede considerarse una intervención capaz de generar beneficios en términos de ahorro de energía y, como tal, está sujeta a una deducción del 65% en el IRPF .
Para obtener este ahorro fiscal debes contactar con un profesional que compruebe y verifique el ahorro energético.
Para verificar los requisitos necesarios, visite el portal de la Agencia Tributaria: www.agenziaentrate.gov.it .
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