La impermeabilización de la terraza es una operación necesaria si queremos asegurar una larga vida a la estructura y evitar desagradables problemas de infiltraciones. Aquí están nuestros consejos.
Es innegable que las casas con terraza tienen un valor añadido, dada la posibilidad de frecuentar los espacios exteriores. Pero las superficies transitables de las terrazas están sujetas a criticidades debidas a los agentes atmosféricos.
La primera regla para no tener problemas se basa en una buena construcción .
Es necesario respetar las normas de edificación y sobre todo prever la acción de los agentes atmosféricos. Por este motivo es necesario asegurar la impermeabilización de la terraza desde el primer momento.
Impermeabilización de terrazas: por qué es importante
Existen procedimientos ordinarios y extraordinarios que ayudan a la impermeabilización . Estos tienen como objetivo proteger las superficies transitables de infiltraciones que puedan generar daños graves, especialmente en la estructura del edificio.
Todo puede empezar por los áticos , que deben resistir la infiltración de agua que se produce con la lluvia, la nieve y las heladas .
En otras palabras, el agua no debe filtrarse desde el suelo para entrar en las paredes y crear humedad que pueda arruinar la base de carga del edificio.
Las infiltraciones suelen formar halos y provocar el desprendimiento del yeso . Estos son los primeros signos de una infiltración de humedad, por lo que tan pronto como se noten, es importante actuar antes de que la situación se intensifique.
Es importante considerar que cuando el agua ingresa a la estructura puede entrar en contacto con las partes metálicas y oxidarlas, causando daños estructurales graves en el futuro.
¿Cómo proceder?
La impermeabilización se puede implementar con anticipación para evitar que esto suceda.
- Cualquiera que tenga que intervenir en una terraza ya construida se ve obligado a afrontar toda la reforma : es necesario demoler el suelo y el solado, insertar una membrana impermeable y luego crear nuevas capas de impermeabilización.
Por otro lado, aquellos que quieran mudarse antes de tiempo y tengan a su disposición una terraza de nueva construcción, pueden proceder a la impermeabilización con productos especiales.
Se trata de sustancias protectoras que se utilizan con prudencia y que se pueden renovar cada diez años o menos , dependiendo del tipo climático del lugar.
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Los trabajos de impermeabilización deben realizarse con la ayuda de técnicos especializados. El consejo es asociarlos con una buena distribución de las tuberías de agua , luego las canaletas y desagües.
El objetivo debe ser mantener los desagües y los puntos de conexión de agua lo más lejos posible. Esto evita que el agua se estanque y entre en contacto con la superficie transitable de la terraza.
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